《二刷创业》小说介绍

《二刷创业》中有很多细节处的设计都非常的出彩，通过此我们也可以看出“韩琛”的创作能力，可以将韩琛陈山吉等人描绘的如此鲜活，以下是《二刷创业》内容介绍：其他人之所以会选择价格制胜这种方法来谈生意，那是因为他们对外国人的了解实在是太少了就像狗大户来我们这里买二踢脚的时候，兔子原本伸出一根手指是要喊价1个亿的软妹币，没想到狗大户却说少侠1亿美刀实在是太良心了韩琛说道：“就按这个价格定吧，把合同弄出来签合同吧，待会我就去打定金，你们晚点找人查一下，你们采购好布料以后，通知我过来看下料子”张庆书微笑道：“好的，韩总”......

第33章 ：2.45亿软妹币的总利润

就是因为这些原因风浩制衣厂一直到现在都还没有卖出去。

不说工厂拖欠的那270多万工资，就是这350个工人就不是很好处理，再加上这个年代地皮那么好搞，没有几个人愿意购买风浩制衣厂。

但是这在韩琛与其他人有着不一样的看法。

首先风浩制衣厂位置处于市区内滨河大道上，工厂的这块地可以说上是妥妥的市区地皮，这里距离福田车站也就只有40分钟的路程，说这块地皮处于市中心地带都不为过。

10亩地就是6666.667平方米，按照市区地皮价格来算，现在地皮每平方米是1500块，也就是说风浩制衣厂光是地皮就值1000万了。

问题是地皮这东西可不是你想要买就能够买到的。

正常来说只能等土地管理部门需要卖地了，你才能通过拍卖的方式来购买地皮，要是土地管理部门通过拍卖方式来售卖，那么成交价格可不止1000万这个数。

即使是走后门方式来获得土地，你也得花一部分台底数才能搞定。

即使你是走后门购买的，他们也只能按市场价卖给你，算是台底数怎么也得多花100-200万，算下来没有个一千一二是搞不定的。

关键是风浩制衣厂的厂房已经是建好的了，虽然这些厂房已经建了十几年时间，但是现成厂房却能够让韩琛省去不少时间。

除此以外风浩制衣厂还拥有着许多熟练工，虽然这个年代招工还是非常容易的，但是想要招熟练工还是需要花不少时间。

经过韩琛心中这么一评估，买下这个工厂还是很值得的。

韩琛说道：“张总，我对你们工厂还是挺感兴趣的，要是条件还能够谈一谈的话，我愿意把你们工厂买下来。”

张庆书一脸不可置信的惊讶道：“真的？”

韩琛说道：“当然是真的。”

张庆书按耐心中激动说道：“韩总，那我把我们厂长叫过来跟您谈，虽然这件事情最终由国资委拍板，但是厂子的事情厂长能说得上话。”

韩琛点头道：“可以。”

张庆书连忙走到办公桌旁拿起桌子上的座机拨打了一个电话。

张庆书激动说道：“老李，有人愿意买我们工厂，现在就在我办公室这里，不过人家有些意见想要提，要是双方能够谈妥的话，对方愿意买下我们工厂。”

李清平激动说道：“行，我马上就来。”

张庆书说道：“行，那我挂了。”

随后张庆书来到会客桌这边告诉韩琛，对方5分钟之内就能到他这里来。

5分钟后一个五十多岁白发苍苍的老者健步如飞的走了进来。

张庆书介绍道：“韩总，这位就是我们风浩制衣厂的厂长李清平，这位是美特斯邦威服饰有限公司的韩总。”

李清平看到韩琛如此年轻后愣了一下，他没想到要买厂子的人如此年轻。

随后李清平“笑呵呵”打招呼道：“韩总，你好，韩总，真是年轻有为啊。”

韩琛可不想跟对方互捧便直言道：“李厂长，我现在有几件事情想要跟您确认下。”

李清平坐下后一脸严肃的说道：“您说，我这边一定言无不尽。”

韩琛问道：“首先，我想问的是风浩制衣厂整体转让的价格是多少？”

李清平十分认真的回道：“目前国资委定出的价格是1500万软妹币。”

韩琛又问道：“目前工厂除了欠员工的工资以外，工厂还有欠其他人的钱没有？”

李清平回道：“目前工厂只欠员工278.6万工资，除此以外工厂就没有欠其他人的钱了，韩总有需要的话可以随时去查账本。”

韩琛再问道：“目前工厂的土地性质是工业用地还是？还有就是土地使用年限还剩下多少？”

李清回道：“目前工厂土地性质是工业用地，因为土地性质法案是90年出来的，我们的土地也是进行重新登记，目前我们厂的土地年限还有49年，工厂占地面积是4600平方米，不过我们厂实际拥有土地面积是6666.67平方米。”

韩琛说道：“关于工厂工人的事情张总已经告诉我了，只要上头能够答应我一个条件，我愿意将整个工厂给买下来，并且愿意承担工厂所拖欠工资，还会根据规定妥善处理好工厂员工。”

李清平疑惑的问道：“不知道是什么条件？”

韩琛说道：“让我一次性拿出1500万来是不可能的了，我一时间也拿不出那么多资金来，不过我可以先支付500万的资金，剩下的1000万会在一年内支付，如果在一年内我没办法支付的话，上头可以按照违约把工厂给收回去。

如果上头能够答应这个条件，我们这几天就可以签约了，在我正式接手工厂以后，我会在第一时间结清所有人的工资。”

李清平拍胸脯说道：“韩总，这条件我老头子答应了，我会去说服国资委那边的，你这边给我留个电话，3天之内我给你答复。”

他们工厂已经拖欠工人一年多的工资了，即使工厂平常会为别人代工赚钱，但是赚回来的那些钱也只是杯水车薪而已。

李清平作为厂长最大心愿就是彻底解决工人工资问题。

韩琛微笑道：“那我就等李厂长你的好消息了。”

就在这个时候张祖武两人也已经将韩琛带来的衣服评估完了，此时两人也是带着评估表格来到韩琛这边。

看到韩琛这边还有事，李清平疑惑问道：“韩总，您这是？”

韩琛回道：“我有些衣服正要找代工厂代工。”

李清平“笑呵呵”说道：“哦，那我先打搅你们了，我这就去一趟市里，今天就把事情给搞定。”

韩琛微笑道：“行，那李厂长你忙你的去吧。”

张祖武将夹着A4纸的写字板递给韩琛说道：“韩总，我们已经评估完了，您看一下价格吧。”

不得不说老师傅就是老师傅，评估出来价格与韩琛成本差不多，甚至比韩琛成本还要便宜一些，32件衣服平均每件是32.73块软妹币。

韩琛卖给维罗·莫达的价格是平均价35美刀，35美刀换算成软妹币就是186.2软妹币。

扣除32.73的成本韩琛每件衣服赚153.47软妹币。

32套衣服每套5万件，加起来就是160万件，2.45亿软妹币的总利润。

这也是韩琛为什么这么重视品控的原因，卖版权费比卖衣服的费用少了不知道多少。

当然这个价格是韩琛自己争取回来的，这要是换作其他人来做这个生意，其他人多半会以价格制胜来获胜，价格制胜代表着利润低下。

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